28层120平公摊面积多少

Ⅰ,28层120平公摊面积多少

各楼盘因为公用设施情况不同，公摊面积差异很大。

1、公摊面积是不确定的，比方说一梯两户，没有电梯，一般公摊大约7，8平米，有电梯就要10平米左右。同样的房子，一梯三户，没有电梯公摊只有5，6平米，有电梯要7，8平米。还有一梯四户的房子，所以不好说绝对结果。其实买房还要看使用面积的比例。有的使用面积是买房面积的70%，而有的将近85%，这也是相差很多的。

2、公摊面积的概念：是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。

3、公摊面积的计算：多层商品住宅楼，须先求出整幢房屋和共有建筑面积分摊系数，再按幢内的各套内建筑面积比例分摊。各套的分摊面积=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和×各套内建筑面积。

4、非公摊面积：从属于人防工程的地下室、半地下室；供出租或出售的固定车位或专用车库；幢外的用做公共休憩的设施或架空层。

Ⅱ,公摊面积国家标准

1、公摊建筑面积，建筑学术语，即公用分摊建筑面积，指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。在日常使用中，一般也简称公摊面积或公摊。公摊建筑面积的范围包括管道井、设备间、地下室和楼梯间等。多楼层的住房，国家明确规定，在7层以下的住宅的公摊率是7%—12%。

2、多楼层建筑的楼层数指得是在6层左右的磗混合的建筑，而其他的公摊部分的面积也包括外墙的水平投影的二分之一楼梯、楼梯间以及为每位住户所提供的服务业务的用房(热水交换站、水泵房、配电室等等)。一般情况下，这些会占我们住房建筑面积的13%—18%。高楼层的住房，12层—33层的住宅公摊率为14%—24%。别墅的住房，国家规定，别墅类型的住房的公摊率是1%—8%。

Ⅲ,元气骑士怎样可以刷挑战因子

1、日期修改大法：

（1）首先，日期修改大法。如果已经打开了元气骑士，那需要先将元气骑士的后台删除，然后关闭wifi，数据流量，打开飞行模式，然后调整系统日期到一天后，修改完成后再进入元气骑士。

（2）会发现在客厅中的任务栏里。挑战因子已经修改，如果还是没有得到自己想要的挑战因子。可以继续修改日期直到刷到想玩的挑战因子为止。不过需要注意，如果经常用这个方法刷挑战因子，有可能快递小哥可能会生气，以后就不来送钱了。

2、BUG选择大法：

选好天赋后，点X号，返回到主界面；然后同时点击新游戏和多人。此时界面再次回到天赋界面；点√号；快速点击左下角X；如果在进入选人界面前点到了X号，接下来正常选人，进入自带选择的因子。